室外保洁员的职责：
（ 1） 负责大厦红线范围内的道路、绿化带等公共区域地面的保洁工作。
（ 2） 负责室外果皮箱、垃圾桶的保洁、清运和消毒工作。
（ 3） 负责大厦周围墙身、幕墙、路灯、宣传牌、雕塑和排风口的保洁工作。
（ 4） 负责室外明装管线和明装公用设备设施的外表保洁工作。
（ 5） 定期对室外沙井、雨污水井及管道和化粪池进行潜疏通。
（ 6） 对辖区内违反保洁管理规定的行为进行劝阻、纠正。
（ 7） 完成上司交办的其他工作。
物业保洁的范围及标准
（一） 物业保洁范围的划分：
室内地面、墙面、洗手间、大堂、步行梯、玻璃、金属制品、天花板、电梯、指示牌；公共区域的标牌、设施等。室外地面、垃圾桶、指示牌、草坪、停车场等公共部分的设施。
（二）物业保洁的标准：
地面：硬质地面台阶及其接缝是否洁净，上蜡是否光亮，地毯是否保洁，有无污点和霉坏，梯脚板墙脚线、地脚线等地方有无积尘、杂物、污渍，广场砖、大堂：烟缸、废纸及垃圾桶内的其它脏物是否按规定及时清除，地面、地毯是否干净、保洁，接待台、保安室等设施是否干净无杂物。
车库地面是否干净，花基、花坛内是否有烟头、杂物，绿化牌、庭院床是否干净、光亮。
安装地热的地板如何保洁保养
地热地板由于其功能的特殊性和地热系统的复杂性，和普通地板相比，地热地板的维护和保养有其之处，在加温和保湿方面要特别注意。
安装时地坪保温要注意
使用地热地板时，消费者一定要注意循序渐进地给地坪和地板加热。安装时，地表温度应保持在18℃左右。在安装前，要对水泥地面逐渐升温，每天增加5℃，直至达到18℃左右的标准为止。在安装完成后的头3天内，要继续保持这一温度，3天之后才可根据需要升温，并且每天只能升温5℃。
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